根据公司经营发展需要江苏云湖现代服务产业集团有限公司拟对徐圩新区中央大厨房闲置区域进行公开招商，欢迎有经济实力，社会信誉和经营管理服务良好的投资人前来洽谈。现将本次招商项目情况介绍如下：

一、招商意向说明

本次招商意向主要为招商人帮助意向投资人深入了解本招商项目。一是为意向投资人提供招商项目现场查看、调研条件，帮助意向投资人更好的了解项目现状情况；二是为意向投资人与招商人提供沟通洽谈渠道，帮助意向投资人向招商人表达意见、建议和需求。
  二、招商项目简介

1.项目名称：徐圩新区中央大厨房（徐圩新区节能环保科技园标准厂房一期（地块5）闲置区域；

2.项目地点：徐圩新区江苏大道与节能一路交汇处，紧邻徐圩新区工业邻里中心；

3.项目概况：该项目由江苏方洋集团投资建设，具有2栋各四层的标准厂房，每层面积约7200㎡。2022年，云湖集团投资改建的中央大厨房项目投入使用，分别利用2栋厂房首层区域，现已具备集中生产、仓储物流、采购供应等服务功能，可为入驻企业提供便捷的一站式生产生活配套服务。周边配置政府机关、商业、生活营地、学校等，距离高速出入口1.5公里，交通便捷，物流运输畅通。该拥有2栋各四层的标准厂房，每层面积约7200㎡。目前1号楼一层为央厨生产加工车间，二、三、四层为闲置区域，其中三层已完成装修，二层和四层为原始毛坯状态；2号楼一层为配套仓储区域，二、三、四层为闲置区域，均为原始毛坯状态。

三、招商模式

1.招商方向：食品加工制造、商务办公、酒店餐饮、轻型生产技术、科技研发孵化、仓储库房、丙类厂房等；

2.租赁期限：原则上不少于 1 年。

四、资格条件

1.投资人是在中华人民共和国内注册，具有独立订立合同的能力且能独立承担民事责任的法人或者其他组织；

2.具有较强的投资实力，且投资人商业信用及财务状况良好；

3.近三年无重大违法记录，未被列为失信被执行人，且在方洋集团及其子公司无拖欠款项。

五、本次招商相关事项联系人及联系电话

附件：

2.徐圩新区中央大厨房闲置区域招商意向公告.doc